Der blæser mildere vinde over ejendomsinvesteringsmarkedet, og i en spritny analyse fra Nordicals A/S opgøres den samlede transaktionsvolumen til 52 milliarder DKK i 2024, hvilket svarer til en stigning på 16% set i forhold til 2023.
I Nordicals-analysen bliver den travle december 2024 særligt bemærket; her var transaktioner for 11,4 milliarder DKK, hvoraf boligsegmentet udgjorde halvdelen af den samlede volumen.
Fortsat lav tomgang grundet høj lejerboligefterspørgsel
Denne closing-travlhed i Q4 og Q1 kan vi nikke genkendende til hos Crescendo; i slutningen af året og i januar 2025 havde vi således tre closings: Bolig Roskilde ApS , A/S Bolig Billund og Bolig Taastrup.
Overordnet ser vi tendenser til stigende aktivitet i markedet, når det gælder køb og salg af boligudlejningsejendomme. Herudover bliver der ikke opført mange nye boliger pt., hvilket naturligt forstærker den i forvejen lave tomgang på udlejningsmarkedet.
Der blæser således mildere vinde over ejendomsinvesteringsverdenen. Alt i alt vil efterspørgslen i forhold til lejeboliger fortsætte med at stige gennem hele 2025 – hovedsageligt i hovedstadsområdet, men også i landets større byer med kvalitetslejemål.
Vi ser fornyede muligheder
Dansk økonomi er stærk, der er ro på inflationen, renteniveauet er sænket, og det forventes, at ECB sænker renten yderligere, så hos Crescendo mener vi, at vi kigger ind i et interessant investeringsår med fornyede muligheder.
Tøv ikke med at kontakte os
Husk, du er altid velkommen til at tage kontakt og drøfte ejendomsinvestering med os.