K/S Bolig Nyhavn

Beskrivelse

Nyhavn 31 er en unik liebhaver-investering med stort og spændende afkastpotentiale.

Nyhavn er en fortælling i sig selv og hele området omkring Sankt Anna Plads, Ofelia Plads og Frederiksstaden, er det måske mest interessante ejerlighedsområde i København. Ejendommene i gården er bevaringsværdige i klasse 2-3, hvilket kontinuerligt sikrer et autentisk og charmerende miljø.

Denne charmerende trofæejendom er beliggende i gården mellem det pittoreske Nyhavn og Lille Strandstræde, hvilket betyder, at de, som bebor ejendommens 12 boliger, får det bedste af to verdener; det pulserende og yderst centrale Nyhavn-liv og roen ved at bo i et tilbagetrukkent gårdmiljø mellem smukke ejendomme.

Ejendommen, der tidligere har huset Nyhavn Rejser, har i 2018 gennemgået en totalrenovering, og ved samme lejlighed blev den konver­teret til i alt 12 lejeboliger, der i 2020 blev videreopdelt i ejerlejligheder.

Man træder ind i ejendommens gårdareal gennem porten i det okkergule Nyhavn 31. Her hersker der ro, på trods af den centrale og velbesøgte beliggenhed.

Lejlighederne på mellem 78 og 174 m² nyder en solbeskinnet placering, og overalt er der tænkt i lys og rummelighed.

 

Unik beliggenhed tæt på Kongens Nytorv

Den særlige beliggenhed i Frederiksstaden med nærheden til Kongens Nytorv og Amalienborg bidrager til at gøre denne ejendom til noget helt særligt. Essensen af Nyhavn er et malerisk scenarie med de kulørte bygninger og smukke skibe, der spejler sig i kanalen året rundt.

Boligmarkedet her er attraktivt, og liebhaverejendomme som Nyhavn 31 realiseres til stadig højere kvadratmeterpriser.

Om beliggenheden og ejendommens særlige karakter lyder det fra lokal mægler Per Mørkenborg, Partner, projektchef & ejendomsmægler MDE fra Home i København:

’Køberne til denne type bolig er byboere i alderen 30-50 år. Mennesker der bor og har levet i Indre København hele livet. De vil byen, men vil sam­tidig også have den ro, som en ejendom som Nyhavn 31 G & H kan tilbyde. Papirøen er fx en lokation med for meget leben for denne målgruppe. Disse købere ønsker det nære, autentiske og stemningsfyldte rolige miljø, der kun findes i denne gamle bydel.’

 

Nyhavn er synonym med København og med Danmark

Siden 1980erne er de smukke ejendomme i Nyhavn gennemgribende renoveret, og det elskede turistmål har en helt særegen status, der signalerer dansk kultur.