Glædelig jul og godt nytår ønsker Crescendo

Hele Crescendo-teamet ønsker alle en glædelig jul samt et godt og lykkebringende nytår.

 

Nyt år, nye muligheder for gode ejendomsinvesteringer i 2025

De faldende renter er begyndt at slå positivt igennem på det professionelle ejendomsmarked, og i sidste kvartal af 2024 har vi set et marked i stadig bedring. Det viser sig ved flere købere/stigende efterspørgsel og deraf generelt flere transaktioner.

De positive takter underbygges af flere erhvervsmæglere, der samlet set melder om positive tendenser i markedet. Med det nye år kommer der nye muligheder for at investere i ejendomme, og vi har mange interessante projekter i pipeline.

 

Nye Crescendo-ejendomme pr. 2024

Vi takker for tilliden gennem 2024, hvor disse ejendomme er valgt til som egnede emner for eksisterende og nye ejere:

  • A/S Bolig Helsinge er 18 nyopførte rækkehuse i Nordsjælland, der er blevet handlet som Private Placement
  • A/S Bolig Billund er 34 nyopførte energirigtige rækkehuse i ejerboligkvalitet
  • A/S Bolig Hørning er 16 nyere villarækkehuse i to plan beliggende i Hørnings nye Sommerbækkvarter Elmelunden
  • K/S Bolig Nyhavn er en trofæejendom med 12 liebhaverboliger og et spændende afkastpotentiale
  • K/S Bolig Taastrup er 16 boliger, der er opført i 2021 i det centrale, familievenlige og dermed attraktive gamle Taastrup
  • Og endelig har vi foretaget en Private Placement ligeledes i omegnen af København for en investor.

Der har været projekter, som af forskellige årsager er blevet frasorteret i årets løb, også selvom due diligence-processen har været længe undervejs.

Det kan ikke siges nok gange; hellere stoppe et kommende investeringsprojekt, og kassere eller pause det, end at påtage sig unødig risiko eller foretage tvivlsomme valg.

 

Tillid kendetegner investorkredsen

Vi gennemførte kundeundersøgelse i 2022 og igen i juni i år, og det er særdeles positivt, at vi kan fastholde den høje grad af tilfredshed og troværdighed. Vi takker ydmygt for tilliden.

I konklusionen fra analysebureauet Ennova hedder det: 

Når vi hos Ennova sammenligner med det internationalt anerkendte NPS Benchmark (Net Promoter Score), ligger Crescendo blandt de 10% top-placerede; tre fjerdele af dem, som har besvaret, er såkaldte ’Promoters’, det vil sige investorer, der anbefaler virksomheden, og dermed er ambassadører. Især den høje grad af oplevet tillid og troværdighed udmærker Crescendo sig ved i undersøgelsen, der har en meget høj svarprocent, hvilket jo ligeledes vidner om en dedikeret investorkreds. Det er en præstation i sig selv at fastholde så høj tilfredshed, fordi Crescendo-kunder har et meget højt forventningsniveau til virksomheden,’ siger Nicholas Winther Skov, Head of CX Advisory hos Ennova.

Tilliden bakkes op af, at projekterne i perioden fra 2014 til 2023 har leveret en IRR på ca. 12% p.a. opgjort efter selskabsskat.

 

Tøv ikke med at kontakte os

Husk, du er altid velkommen til at tage kontakt og drøfte ejendomsinvestering med os.

Fra hele ’Team-Crescendo’ er der kun tilbage at ønske glædelig jul og et godt og lykkebringende nytår for dig og dine kære.

 

Med venlig hilsen

Crescendo A/S

Christian og Bo