Ejendommen
En moderne ejendom fra 2017 med 25 lejligheder og fri markedsleje er placeret hos en lille kreds af investorer. Nyeste genudlejninger dokumenterer huslejepotentiale væsentligt over det nuværende gennemsnit. Købsprisen ligger tæt på nutidige byggeomkostninger, og ejendommen er allerede opdelt i ejerlejligheder, hvilket giver fleksible exitmuligheder.

Markedet
De seneste tolv måneder er der påbegyndt cirka 100.000 boligkvadratmeter i København, mens behovet vurderes til over 400.000. Byggeaktiviteten er 70 procent lavere end for få år siden, og politiske tiltag begrænser nyudbuddet yderligere. Vores porteføljedata viser fortsat lejestigning i kerneområderne, og NV’s metro, detail og studiemiljø driver efterspørgslen yderligere.

Fremadrettet
Crescendo analyserer løbende ejendomme i København og i resten af landet med samme datadrevne metode: offentlige statistikker koblet med vores egen historik. Vil du have førstehåndsindsigt, når næste sag passerer filteret, så kontakt os med dine rammer for kapital, beliggenhed og afkast.

Nyheder

Hold dig opdateret